{"id":8076,"date":"2018-05-14T14:10:52","date_gmt":"2018-05-14T17:10:52","guid":{"rendered":"http:\/\/controversia.com.br\/?p=8076"},"modified":"2018-05-14T14:06:05","modified_gmt":"2018-05-14T17:06:05","slug":"deficit-de-moradias-no-pais-ja-chega-a-77-milhoes","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/controversia.com.br\/pt\/2018\/05\/14\/deficit-de-moradias-no-pais-ja-chega-a-77-milhoes\/","title":{"rendered":"D\u00e9ficit de moradias no pa\u00eds j\u00e1 chega a 7,7 milh\u00f5es"},"content":{"rendered":"<p><strong>Bruno Villas Boas e Ana Concei\u00e7\u00e3o<\/strong> &#8211; O Brasil tem um d\u00e9ficit habitacional de 7,757 milh\u00f5es de moradias, segundo estudo da Funda\u00e7\u00e3o Getulio Vargas (FGV). O dado \u00e9 de 2015, o mais recente, e tem como base a Pesquisa Nacional Pesquisa Nacional por Amostra de Domic\u00edlios (Pnad), do IBGE. Esse problema, hist\u00f3rico no pa\u00eds, volta a ganhar notoriedade ap\u00f3s o desabamento do edif\u00edcio Wilton Paes de Almeida, no centro da cidade de S\u00e3o Paulo. O pr\u00e9dio de 24 andares, ocupado por cerca de 400 pessoas, pegou fogo e desabou na madrugada de ter\u00e7a-feira, 1\u00ba de maio.<\/p>\n<p>A maior parte do d\u00e9ficit habitacional brasileiro \u00e9 provocada por fam\u00edlias com um grande comprometimento da renda com o pagamento de aluguel (3,27 milh\u00f5es) e pela coabita\u00e7\u00e3o &#8211; fam\u00edlias dividindo o mesmo teto (3,22 milh\u00f5es). As chamadas habita\u00e7\u00f5es prec\u00e1rias s\u00e3o 942,6 mil moradias e o restante (317,8 mil) pertence ao chamado adensamento excessivo, ou muita gente morando no mesmo lugar.<\/p>\n<p>Desde 2009, o d\u00e9ficit aumentou 5,9%, ou 430 mil moradias. Esse crescimento \u00e9 puxado pelo \u00f4nus com o aluguel, que subiu 68%. Os demais componentes tiveram queda no per\u00edodo.<\/p>\n<p>Como \u00e9 de se esperar, o Estado de S\u00e3o Paulo tem o maior d\u00e9ficit absoluto, de 1,61 milh\u00e3o de moradias. O Maranh\u00e3o \u00e9 aquele com o maior d\u00e9ficit relativo &#8211; falta moradia para 23,1% das fam\u00edlias. No corte por regi\u00f5es, o Sul lidera o aumento do d\u00e9ficit habitacional entre 2009 e 2015: 18%. Em seguida vem Sudeste, com 12%, e Centro-Oeste, com 8,1%. Norte (-2%) e Nordeste (-2,6%) registraram queda.<\/p>\n<p><img data-recalc-dims=\"1\" decoding=\"async\" src=\"https:\/\/i0.wp.com\/www.valor.com.br\/sites\/default\/files\/gn\/18\/05\/arte03esp-102-deficit-a16.jpg?w=640\" \/><\/p>\n<p>Ainda segundo o estudo, a falta de habita\u00e7\u00e3o atinge mais as fam\u00edlias de baixa renda &#8211; 91% est\u00e3o no estrato at\u00e9 tr\u00eas sal\u00e1rios m\u00ednimos. S\u00e3o fam\u00edlias pouco atendidas pelo setor imobili\u00e1rio e mesmo programas habitacionais, afirma a economista Ana Maria Castelo, que estuda o tema h\u00e1 mais de uma d\u00e9cada.<\/p>\n<p>&#8220;O d\u00e9ficit deve ter crescido no pa\u00eds em 2015 e 2016 por causa do \u00f4nus excessivo com aluguel, j\u00e1 que as fam\u00edlias tiveram a renda afetada pela crise. Em 2017, a situa\u00e7\u00e3o talvez tenha se estabilizado, mas n\u00e3o temos dados dispon\u00edveis&#8221;, disse a pesquisadora do Instituto Brasileiro de Economia (Ibre), da FGV.<\/p>\n<p>Segundo Ana, o \u00f4nus excessivo com aluguel \u00e9, por defini\u00e7\u00e3o, um problema urbano. Est\u00e1 ligado ao encarecimento das habita\u00e7\u00f5es nos grandes centros. &#8220;O n\u00famero de habita\u00e7\u00f5es contratadas e constru\u00eddas at\u00e9 hoje pelo programa Minha Casa, Minha Vida atingiu pouco esse grupo nas regi\u00f5es urbanas&#8221;. Em regi\u00f5es metropolitanas como S\u00e3o Paulo, Rio e Belo Horizonte, a constru\u00e7\u00e3o desse tipo de habita\u00e7\u00e3o n\u00e3o &#8216;cabe&#8217; no valor do terreno, diz.<\/p>\n<p>Para ela, a redu\u00e7\u00e3o do d\u00e9ficit habitacional passa por uma maior interlocu\u00e7\u00e3o entre as tr\u00eas esferas de governo e cr\u00e9dito. Para ela, isso n\u00e3o est\u00e1 acontecendo. A economista sugere ainda maior participa\u00e7\u00e3o do setor privado, por meio de PPPs.<\/p>\n<p>&#8220;Para resolver o d\u00e9ficit urbano \u00e9 necess\u00e1ria uma pol\u00edtica habitacional que olhe a quest\u00e3o envolvendo as tr\u00eas esferas. A pol\u00edtica n\u00e3o pode ser apenas federal e de produ\u00e7\u00e3o de habita\u00e7\u00f5es. \u00c9 preciso, por exemplo, pensar tamb\u00e9m a quest\u00e3o do uso da terra, que \u00e9 municipal, no \u00e2mbito do Plano Diretor. O programa Minha Casa Minha Vida, sozinho, n\u00e3o vai resolver o problema&#8221;, disse a especialista.<\/p>\n<p>http:\/\/www.valor.com.br\/brasil\/5498629\/deficit-de-moradias-no-pais-ja-chega-77-milhoes<\/p>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Bruno Villas Boas e Ana Concei\u00e7\u00e3o &#8211; O Brasil tem um d\u00e9ficit habitacional de 7,757 milh\u00f5es de moradias, segundo estudo da Funda\u00e7\u00e3o Getulio Vargas (FGV). O dado \u00e9 de 2015, o mais recente, e tem como base a Pesquisa Nacional Pesquisa Nacional por Amostra de Domic\u00edlios (Pnad), do IBGE. 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